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La modernización de los ascensores puede mejorar el valor del edificio y la satisfacción de los inquilinos. La tecnología obsoleta puede conducir a mayores costos de mantenimiento y disminución del rendimiento.
¿Qué es la modernización de ascensores?
Modernización de ascensores actualiza los sistemas mecánicos y de control de los ascensores para mejorar la funcionalidad y la seguridad. Incluye la actualización de componentes como el controlador, la policía, el lop, el cable móvil, la puerta, el motor, la cabina, la cuerda, etc. para cumplir con los estándares actuales de seguridad y contra incendios.
El objetivo es prolongar la vida útil del ascensor y mejorar su rendimiento para los ocupantes del edificio. Es imprescindible contratar a un profesional cualificado para el proceso de modernización. El alcance y el presupuesto del proyecto determinarán el alcance de la actualización requerida, que puede variar desde ajustes menores hasta un reemplazo a gran escala. En Ascensores Dazen, suministramos ascensores y repuestos a empresas que brindan servicios de modernización de ascensores.
¿Por qué ascensor modernizado?
Los ascensores generalmente están destinados a durar de 20 a 30 años. Sin embargo, su rendimiento puede deteriorarse con el tiempo o pueden estar disponibles nuevos avances tecnológicos. En vista de esto, los fabricantes de ascensores a menudo ofrecen la opción de modernizar los ascensores.
La modernización de ascensores es una técnica de varios pasos que implica la actualización de elementos individuales de un sistema de ascensores para mejorar su eficacia, atractivo visual, configuración, ingeniería y rendimiento. Este proceso puede incluir la actualización de componentes clave, como el sistema de control del ascensor, los operadores de puertas y la iluminación, y la modernización de la estética del ascensor para que coincida con el diseño del edificio.
La modernización también puede incluir la integración de nuevas tecnologías, como sistemas de eficiencia energética, para mejorar la eficiencia energética general del ascensor.
El proceso de modernización beneficia tanto a los usuarios como a los propietarios del edificio, ya que ayuda a reducir los costos de mantenimiento y prolonga la vida útil del sistema de ascensores.
Además, también mejora la experiencia general del usuario al brindar un viaje más cómodo, eficiente y confiable.
7 beneficios de la modernización de ascensores
Ahorro de energía mejorado
La modernización de un sistema de ascensores puede mejorar significativamente la eficiencia energética, lo que genera importantes ahorros de costos. Al incorporar nuevas tecnologías, se minimiza el consumo de energía y la generación de calor. La sala de máquinas y el ascensor también requieren menos energía para mantener una temperatura fresca. La actualización a unidades LED y ventiladores más livianos disminuye el consumo de energía y los costos al mismo tiempo que reduce los peligros durante la operación del elevador.
Gastos de mantenimiento minimizados
La actualización de un sistema de ascensores reduce los gastos de mantenimiento y reparación al reemplazar los componentes más antiguos por otros más nuevos, más eficientes y rentables. La modernización también prolonga la vida útil del sistema y reduce la necesidad de mantenimiento frecuente debido a la disponibilidad y facilidad de reparación y reemplazo de componentes actualizados.
Ruidos electromagnéticos más bajos
La modernización de los ascensores también ayuda a disminuir el ruido electromagnético, que puede poner en peligro los dispositivos y las redes inalámbricas, minimizando el mantenimiento y la reparación y evitando daños mayores.
Confiabilidad mejorada
Los mayores niveles de confiabilidad están asociados con los avances en maquinaria y tecnología de ascensores. Los ascensores modernizados tienen menos probabilidades de funcionar mal que los modelos más antiguos, lo que resulta en menos averías temporales, paradas en el piso y fallas aleatorias. Al escalar este aspecto en una zona de alta sensibilidad temporal donde las averías podrían provocar grandes pérdidas, la confiabilidad de los ascensores es fundamental para su capacidad de transportar personas de un piso a otro con facilidad.
Fortalecer la seguridad
Otro objetivo principal de la modernización de los ascensores es hacer que el código de seguridad del sistema de ascensores obsoleto cumpla con las normas de seguridad más recientes de la administración. Esta conformidad ayudará a detener fallas desafortunadas en los ascensores, incidentes y acciones disciplinarias por infracciones de alta seguridad, al tiempo que reduce la probabilidad de fallas en el funcionamiento causadas por peligros potenciales.
Las tecnologías más recientes mejoran las capacidades de las puertas, la nivelación de la cabina, la iluminación mejorada, los sistemas de seguridad, la fuente de energía de emergencia y otros aspectos para garantizar que la seguridad del ascensor cumpla con los estándares, brindando a los usuarios una sensación de seguridad.
Comodidad mejorada
La modernización del ascensor, que incluye repuestos y nuevas actualizaciones tecnológicas, contribuye a una experiencia más placentera y relajante. Las piezas convencionales o desgastadas pueden causar chirridos inesperados, sacudidas, ruidos fuertes, falta de coordinación y cualquier cosa que no sea una experiencia suave y fácil de usar, lo que deteriora la calidad del viaje y hace que los usuarios se sientan inseguros.
Atractivo Estético Fresco
Aunque los ascensores antiguos son estéticamente atractivos, hay muchas mejores opciones para los edificios nuevos. Las preferencias de las personas y las perspectivas de las máquinas han cambiado a medida que el tiempo y la tecnología han progresado, y algunos prefieren reconocer solo una apariencia específica de los ascensores. Mejorar la apariencia de un sistema de ascensores puede hacer que se vea más atractivo y complementar la decoración de una instalación.
Tipos de modernización de ascensores
Modernización del Sistema Eléctrico
La modernización del ascensor del sistema eléctrico se refiere a la actualización y mejora de los componentes y sistemas eléctricos de un ascensor para mejorar su rendimiento, seguridad y confiabilidad.
La modernización puede incluir el reemplazo de componentes eléctricos obsoletos o que funcionan mal, como controladores, motores y cableado, y la incorporación de nuevas tecnologías, como sensores avanzados y sistemas de monitoreo.
La modernización del ascensor del sistema eléctrico tiene como objetivo garantizar que el ascensor funcione de manera óptima y sea seguro para los pasajeros.
Modernización del Sistema de Control
La modernización del sistema de control para ascensores se refiere a la actualización y actualización de los sistemas de control utilizados para operar y gestionar ascensores en un edificio o complejo.
Este proceso puede incluir el reemplazo de tecnología obsoleta con sistemas más nuevos y avanzados que ofrecen funciones mejoradas de rendimiento, confiabilidad y seguridad. También puede incluir la integración de nuevas tecnologías como dispositivos de Internet de las cosas (IoT) y algoritmos de inteligencia artificial (AI) para mejorar las capacidades de monitoreo y control.
La modernización de ascensores también puede implicar actualizaciones físicas del equipo del ascensor, como la sustitución de componentes mecánicos antiguos por otros nuevos y más eficientes.
La modernización del sistema de control y la modernización de los ascensores tiene como objetivo mejorar el rendimiento, la seguridad y la confiabilidad generales de los sistemas de ascensores, al tiempo que reduce los costos de mantenimiento y el tiempo de inactividad.
Modernización de puertas
La modernización de puertas de ascensores se refiere a actualizar o reemplazar las puertas de ascensores existentes con tecnología más nueva y avanzada.
Este proceso puede incluir la actualización de los controles y mecanismos de las puertas, la adición de nuevas características de seguridad y la incorporación de nuevos materiales y elementos de diseño para mejorar la funcionalidad general y la estética de las puertas de los ascensores.
El objetivo de la modernización de puertas de ascensores es mejorar el rendimiento, la seguridad y la fiabilidad del sistema de ascensores al mismo tiempo que mejora la experiencia del usuario.
Modernización del Operador de Puerta
La modernización del operador de puertas de ascensores se refiere a actualizar o reemplazar los componentes mecánicos de un sistema de puertas de ascensores con tecnología más nueva y avanzada.
Este proceso puede incluir la actualización del operador de la puerta del ascensor, el sistema de control y el hardware y el software asociados. El objetivo de la modernización es mejorar el rendimiento y la confiabilidad del sistema de puertas del ascensor, así como aumentar la seguridad y la accesibilidad para los pasajeros.
La modernización también puede incluir la integración de nuevas funciones, como motores de bajo consumo, sensores avanzados y sistemas de comunicación inalámbrica.
Modernización de la seguridad
La modernización de la seguridad de los ascensores se refiere a la actualización y mejora de las características y la tecnología de seguridad de los ascensores para garantizar que cumplan con las normas y reglamentos de seguridad actuales.
Este proceso puede incluir la actualización de equipos como frenos de emergencia, sistemas de comunicación y alarmas e incorporar nuevas tecnologías como sensores y sistemas de monitoreo.
La modernización de la seguridad de los ascensores tiene como objetivo reducir el riesgo de accidentes y mejorar la seguridad general de los ascensores para los pasajeros y el personal de mantenimiento.
Factores que afectan el costo de modernización de ascensores
Varios factores pueden afectar el costo de la modernización del ascensor, entre ellos:
Tipo de Ascensor: El costo de modernizar un ascensor variará según el tipo de ascensor, como hidráulico o de tracción.
Condición del Ascensor: Si el ascensor está en mal estado, el coste de modernizarlo será mayor que si está en buen estado.
Componentes a ser reemplazados: El costo de modernizar un ascensor también dependerá de los componentes que deban reemplazarse o actualizarse, como el controlador, el motor o las puertas.
Características adicionales: Si desea agregar nuevas funciones a su ascensor, como despacho de destino, esto también aumentará el costo de la modernización.
Requisitos de construcción: Los códigos de construcción locales, los códigos de incendios y los códigos de accesibilidad pueden requerir actualizaciones específicas, lo que puede aumentar el costo de la modernización.
Mano de obra: El costo de la mano de obra para la modernización también será un factor, incluido el costo del técnico de ascensores, el gerente del proyecto y cualquier trabajador adicional necesario.
Logístico: Por ejemplo, si su edificio es un rascacielos, llevar el equipo y los trabajadores al ascensor puede ser más complejo y costoso.
Posibles ahorros de costos
La modernización de ascensores puede conducir a ahorros de costos significativos en varias áreas, incluido el consumo de energía, el mantenimiento y el tiempo de inactividad.
Consumo de energía: La modernización de los ascensores con tecnología de eficiencia energética, como los variadores de frecuencia, puede reducir significativamente el consumo de energía de los ascensores, lo que se traduce en facturas de energía más bajas.
Mantenimiento: La modernización de los ascensores con sistemas de monitoreo avanzados y herramientas de mantenimiento predictivo puede ayudar a identificar posibles problemas antes de que ocurran, lo que reduce la necesidad de costosas reparaciones y el tiempo de inactividad.
Falta del tiempo: La modernización de los ascensores con características de seguridad mejoradas y velocidades más rápidas puede reducir el tiempo de inactividad causado por reparaciones o mantenimiento, lo que permite aumentar la productividad y los ingresos.
Costes laborales: La modernización de un ascensor también puede ahorrar costos de mano de obra al reducir la necesidad de personal de mantenimiento y reparación.
Aumentar el valor de la propiedad: La modernización de ascensores puede mejorar la apariencia general del edificio y aumentar el valor de la propiedad, haciéndolo más atractivo para compradores o inquilinos potenciales.
Proceso de modernización de ascensores
El proceso de modernización de ascensores implica varios pasos, que incluyen un estudio del sitio, evaluación de necesidades, diseño conceptual, diseño detallado, adquisición, construcción, puesta en marcha y mantenimiento.
El proceso de instalación incluye una evaluación inicial, planificación y diseño, obtención de permisos, desmontaje y retiro de equipos existentes, instalación de equipos nuevos, pruebas y puesta en marcha, inspección y aprobación finales y mantenimiento.
El proceso de puesta en servicio implica una inspección previa a la puesta en servicio, pruebas funcionales, pruebas de rendimiento, pruebas de seguridad, inspección final y entrega. Se requiere un mantenimiento regular para garantizar la longevidad y la seguridad del ascensor.
Consideraciones durante el proceso de modernización de ascensores
Al modernizar un ascensor, hay varias consideraciones y tareas importantes para recordar:
Cumplimiento de Códigos y Reglamentos: Asegúrese de que el trabajo de modernización cumpla con todos los códigos y regulaciones locales y nacionales, incluida la Ley de Estadounidenses con Discapacidades (ADA).
Uso de Edificios y Ascensores: Considere el uso actual y futuro del edificio y del sistema de ascensores y planifique la modernización en consecuencia.
Seguridad: Durante la modernización, priorice la seguridad instalando características de seguridad como luces de advertencia y alarmas.
Accesibilidad: Asegúrese de que todos los usuarios, incluidos aquellos con discapacidades, puedan usar el ascensor.
Eficiencia energética: Actualice el sistema de ascensores para que sea más eficiente energéticamente, lo que puede ayudar a reducir los costos operativos.
Mantenimiento y soporte: Planifique el mantenimiento y el soporte continuos para el sistema de ascensores modernizado, incluidas las inspecciones y pruebas periódicas.
Costo: Establezca un presupuesto para el trabajo de modernización y manténgase dentro de él.
Tiempo: Establezca un cronograma razonable para el proyecto de modernización y respételo lo más estrictamente posible.
Comunicación: Mantenga una buena comunicación con todas las partes interesadas, incluidos los propietarios de edificios, los inquilinos y el personal de mantenimiento y reparación de ascensores, para garantizar un proceso de modernización sin problemas.
Ayuda profesional: Contrate a un proveedor de servicios de ascensores profesional con experiencia en la modernización de ascensores que pueda guiarlo a través del proceso y garantizar que el trabajo se realice correctamente.
Conclusión
Actualizarse a sistemas de ascensores inteligentes, como el Ascensor Dazen, ofrece una mayor comodidad de conducción y adaptabilidad para futuras necesidades de construcción, lo que hace que los viajes sean seguros y convenientes. Estas soluciones son adecuadas para edificios de baja, mediana y gran altura.
En Dazen Elevator, tenemos Experiencia y capacidades en la modernización de ascensores para marcas destacadas tanto de marcas conocidas como no conocidas, además ofrecemos una amplia gama de servicios tales como:
- Actualización de los sistemas de control de ascensores para mejorar el rendimiento y la fiabilidad.
- Adición de nuevas funciones, como despacho de destino y sistemas de gestión de energía.
- Sustitución de componentes de ascensores como puertas, motores y máquinas sin engranajes.
- Integración de ascensores con sistemas de gestión de edificios para mejorar la supervisión y el control.
- Brindar servicios de mantenimiento y reparación para garantizar que los ascensores continúen funcionando de manera segura y eficiente.
- Ofreciendo servicios de consultoría y planificación de modernización para ayudar a los propietarios y administradores de edificios a determinar las actualizaciones más rentables y apropiadas para sus ascensores.
Contáctenos a moderniza tu ascensor proyecto.
